Ferienhaus in Schönhagen an der Ostsee

Liebe Gäste,
bevor Sie unser Ferienhaus mieten, sollten Sie diese Zeilen aufmerksam lesen. Uns ist sehr daran gelegen, dass Sie einen gelungenen Urlaub bei uns verbringen werden, dennoch ist es in Deutschland unumgänglich, dass auch das Mieten eines Ferienhauses mittels eines Vertrages abgewickelt wird. Wir haben uns bemüht, dafür klare rechtliche Regeln zu schaffen, versteckte Fußangeln finden Sie hier nicht. Wenn Fragen offen bleiben sollten, melden Sie sich bitte einfach bei uns.

1. Allgemeines

Alle Leistungen sind in einem Mietvertrag enthalten und werden zwischen dem Gast und dem Vermieter vereinbart.

2. Mietobjekt

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um das Ferienhaus "Brigitta" im Günter-Remien-Ring 102 in 24398 Schönhagen/Brodersby.

3. Gültigkeit und Dauer eines Mietvertrages

Der Vertrag ist abgeschlossen, sobald das Ferienhaus bestellt und zugesagt ist. Für die Buchung ist der Eingang der Anzahlung bindend. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe. Abweichende Regelungen sind mit dem Vermieter zu vereinbaren.

4. Rechte und Pflichten

Der Vermieter ist verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Gast ist verpflichtet, dem Vermieter den vereinbarten Mietpreis zu zahlen.

5. Reiserücktritt

Der Gast kann vor dem Anreisetag jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Vermieter verliert dadurch den Anspruch auf den Vermietungsspreis, macht für diesen Fall jedoch nachfolgende pauschale Stornogebühr mit sofortiger Fälligkeit geltend:

- bis zum 45. Tag vor Reiseantritt: 10 % vom Mietpreis
- 44. bis 30. Tag vor Reiseantritt: 30 % vom Mietpreis
- 29. bis 22. Tag vor Reiseantritt: 60 % vom Mietpreis
- Ab dem 21. Tag vor Reiseantritt: 80 % vom Mietpreis

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Rücktrittserklärungen müssen in jedem Falle schriftlich erfolgen und sind direkt an den Vermieter zu richten. Der Vermieter wird sich in diesem Falle bemühen, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

6. Zahlungsbedingungen

Mit Erhalt der schriftlichen Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von 10 % des Mietpreises fällig.  Die Restzahlung muss bis spätestens 4 Wochen vor dem Anreisetag erfolgen. Die Zahlung kann in Form von Einzahlung / Überweisung auf das Konto des Vermietes oder als Barzahlung erfolgen. Die Zahlung per Kreditkarte ist nicht möglich. Die im Buchungspreis nicht enthaltene Kurtaxe ist bei Anreise, vor Ort zu entrichten und wird vom Vermieter an die zuständige Kurverwaltung abgeführt.

7. Anreise

Unser Ferienhaus wird in der Regel an Ihrem Anreisetag gereinigt und steht Ihnen am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort.

Die Abreise und Schlüsselrückgabe hat zwischen 9:30 und 10:00 Uhr am letzten Buchungstag zu erfolgen.

8. Nebenkosten / Zusatzleistungen

Die Nebenkosten (Gas / Strom) werden nach Verbrauch abgerechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten. Das Mietobjekt ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Handtücher sind mitzubringen. Sofern Bettwäsche nicht gesondert gebucht wurde, ist auch diese selbst mitzubringen.

9. Allgemeine Verpflichtungen / Hausordnung

Das Mietobjekt darf nur bis zu der angegebenen Maximalzahl an Personen belegt werden. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten, die im Mietobjekt ausliegt. Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Mietobjekt bewohnt, sofort zu melden.

Reklamationen bezgl. des Reinigungszustandes sind sofort bei Ankunft und vor Einzug dem Vermieter mitzuteilen. Reklamationen bei und nach der Abreise werden nicht anerkannt.

Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden. Das Mitbringen von Haustieren, insbesondere von Hunden, ist nur nach Absprache mit dem Vermieter gestattet. Hunde und andere Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt allein im Mietobjekt gelassen werden. Es kann nicht garantiert werden, dass sich niemals Tiere im Haus befunden haben.

10. Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort.

11. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.